Elementos de la Propiedad Horizontal
Se refiere a la forma en que se divide y se regula la propiedad de un edificio o conjunto de edificios que comparten áreas comunes. En Panamá, la Ley de
14/06/2023
Somos expertos en temas de Propiedad Horizontal siendo tu un
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(Co-Propietario)
Conocemos de cerca los problemas que enfrentas como propietario, pues también vivimos en PHs,
Y sabemos cómo resolverlos
En aras de lograr una armónica y sana convivencia entre los integrantes de una comunidad, en PH Consulting & LS trabajamos para que pueda defender sus derechos y hacer valer las normas dentro de su Propiedad Horizontal; aportando soluciones, brindando asesorías y finalmente acompañándole en cualquier momento que pueda ser requerido nuestro apoyo profesional.
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¿Qué es un Propietario de propiedad horizontal?
Es el derecho de propiedad que posee una persona natural o jurídica sobre algo; siendo este término especialmente utilizado al hablar de bienes inmuebles. Dicha persona tiene el derecho de goce y disfrute, así como también, de la disposición de una unidad inmobiliaria debidamente inscrita a su nombre por ante el respectivo Registro Público de Panamá.
¿En qué te podemos ayudar?
Ha quedado establecido dentro de la Ley 284 de Febrero del 2022 que los propietarios como parte de los integrantes de la Asamblea, son los que eligen a la Junta Directiva del PH y estos deberán cumplir con todos los procedimientos que regulan el Régimen de Propiedad Horizontal.
Por lo tanto, en determinadas situaciones pueden requerir el apoyo de expertos en materia de legislación panameña vigente, para que les confieran respuestas oportunas y confiables ante circunstancias de índole legal, otorgando posteriormente tranquilidad a todos los propietarios. Con una asesoría legal eficiente y expedita, se pueden evitar inconvenientes por el desconocimiento de las leyes vigentes y la mala interpretación de las mismas.
Si eres propietario de PH en Panamá, recuerda contar con los mejores a la hora de necesitar asesoría legal.
¿Cuál es la diferencia entre propietario y copropietario?
El propietario es aquel que ejerce la propiedad sólo sobre una unidad de vivienda. En cambio, el copropietario ejerce la propiedad de un mismo bien con otros propietarios, sin hacer división material del mismo.
En tal sentido, la copropiedad es una parte esencial de la propiedad horizontal en Panamá, ya que viene a ser ese espacio común en la que los propietarios comparten deberes y derechos que son regidos por el Reglamento de Uso y Mantenimiento, por ejemplo: El lobby, los pasillos, las escaleras y las áreas comunes.
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El desconocimiento parcial o total de las leyes y todo lo que implica el funcionamiento del régimen de Propiedad Horizontal, normalmente hace que se acuda a un especialista que desde su figura de “asesor” oriente cualquier decisión o acción que deba ser tomada.
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Los cambios que obedecen a la llamada “nueva normalidad” así como la necesidad de cumplir con todas nuestras obligaciones, nos ha llevado a evolucionar como sociedad en muchos sentidos.
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La materialización del sueño que venía gestándose para usted y su familia al momento de realizar la inversión en una Propiedad Horizontal, suele generar una euforia que le hace pensar a muchas personas que finalmente podrán disfrutar de ese mundo ideal en el cual todos esperamos vivir.
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