Acuerdo N°4 de Chame del 2023 ¿Cómo afecta a los propietarios?

Acuerdo N°4 de Chame del 2023 ¿Cómo afecta a los propietarios

En el escenario dinámico de desarrollo turístico en Panamá, el Acuerdo N° 4 de Chame en el Distrito Chame, ha emergido como un elemento de relevancia para los propietarios, en especial aquellos que operan en el ámbito de la Propiedad Horizontal bajo el régimen turístico. 

Este acuerdo, publicado en la Gaceta Oficial 29802-B, introduce cambios significativos en cuanto al pago de impuestos por arrendamientos con fines comerciales, residenciales, habitacionales, temporales y de fines de semana, generando diversas opiniones sobre su impacto en los propietarios.

Finalidad del Acuerdo N° 4 de la Gaceta oficial 29802-B

Finalidad del Acuerdo N° 4 de la Gaceta oficial 29802-B
Finalidad del Acuerdo N° 4 de la Gaceta oficial 29802-B

La Gaceta Oficial 29802-B establece un marco regulatorio para la tributación de arrendamientos en el Distrito de Chame. Los propietarios de viviendas sujetas a arrendamientos comerciales, residenciales, habitacionales y temporales, deben ahora cumplir con el pago de impuestos al Municipio de Chame, en adición a los impuestos ya existentes. 

Este cambio ha suscitado debates sobre si el Acuerdo N° 4 de Chame beneficia o afecta a los propietarios de la Propiedad Horizontal bajo el régimen turístico. Sin embargo, en cuanto a las unidades inmobiliarias sometidas al Régimen de Propiedad Horizontal este Impuesto no debería pagarse, ya que en el Artículo 2 (#7) se clasifican los PH como: Residenciales, comerciales y turísticos. 

En el Distrito de Chame el 98% de los PH no son Turísticos y por esta razón, no deberían pagar este Impuesto. Por su parte, los que se han sido creados como Proyectos Turísticos (2% aproximadamente), están acreditados por la Autoridad de Turismo para fungir como tal.

¿Cómo afecta a los propietarios este acuerdo?

A pesar de las discusiones en torno a los impuestos adicionales, el Acuerdo N° 4 de Chame también ha desencadenado el debate sobre su contribución al crecimiento turístico y desarrollo comercial del Distrito de Chame. 

Esta área ha experimentado un aumento en la afluencia de turistas y un desarrollo económico sostenido en los últimos años. Los beneficios de este crecimiento se extienden a los propietarios, ya que sus propiedades se revalorizan y se generan oportunidades de inversión. 

La Propiedad Horizontal ha jugado un papel importante en este Distrito. Por ello, algunos abogados están solicitando la nulidad del Acuerdo N°4 alegando el pago de una doble tributación, ya que si están pagando declaración de renta por el alquiler, entonces ¿Por qué pagar nuevamente un segundo impuesto?.

Contenido de la Gaceta Oficial 29802-B

El Acuerdo N° 4 del Concejo Municipal de Chame, publicado en la Gaceta Oficial 29802-B, ha generado un panorama lleno de cambios en el ámbito de los arrendamientos en este Distrito. 

Aunque introduce nuevos impuestos para los propietarios que operan bajo el régimen turístico, también busca impulsar el crecimiento turístico y el desarrollo comercial en la región, lo que a su vez beneficia a los propietarios a través de la valorización de sus propiedades y oportunidades económicas. 

Con su enfoque en la regulación y tributación de arrendamientos, este acuerdo pretende equilibrar las obligaciones fiscales con el fomento del progreso en una de las zonas más prometedoras de Panamá.

Cotiza o contrata nuestros servicios
AL WHATSAPP

0 0 votes
Article Rating
Suscribirse
Notificar de
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
PH Consulting Legal Services
Scroll al inicio
Chatéanos al Whatsapp

Descarga el Resumen de Ley de PH (Español e Ingles)

Dejanos tus datos para descargar el resumen de ley