La adopción de nuevas tecnologías para la agilización de procesos ha beneficiado a múltiples instituciones gubernamentales, siendo el Registro Público de Panamá una de ellas. Actualmente, la institución cuenta con una base de datos digital eficiente y muy fácil de consultar.
El sistema online contiene toda la información registral relacionada a las propiedades, asientos, bienes inmuebles, hipotecas y consultas mercantiles (sociedades anónimas, colectivas, extranjeras, prenda agraria, etc.) para que los ciudadanos tengan la opción de acceder rápidamente a estos documentos cada vez que lo necesiten.
Los pasos para consultar el documento de una determinada propiedad se realizan a través de internet. Este proceso 100% virtual ofrece varias ventajas al usuario, por ejemplo:
- Más seguridad en las consultas: Al comprobar personalmente la veracidad del documento desde la página autorizada.
- Comodidad: Pudiendo gestionar la información desde cualquier lugar.
- Ahorro de tiempo: Agilizando el proceso gracias a la consulta electrónica.
Si quiere descubrir todos los detalles de cómo verificar una propiedad en el Registro Público Panamá, le recomendamos estar atento a las siguientes líneas…
¿Qué debo hacer para registrarme en el sistema?
La plataforma requiere que el usuario que busca acceder a la información se encuentre registrado con anterioridad, para ello, existe una opción donde podrá definir su usuario y contraseña rellenando un breve formulario con algunos datos básicos. Si ya cuenta con este paso, puede hacer un ingreso de forma directa al sistema.
¿Cómo es la búsqueda dentro del Registro Público?
Luego de haber ingresado a la plataforma con su usuario y contraseña, se desplegará el menú de servicio web el cual contiene 5 opciones principales:
- Consulta de Imágenes Registrales.
- Consulta de Información Registral.
- Info-Tramita.
- Calculadora Digital.
- Consulta de los Defectos.
A continuación ampliaremos la información de cada una de ellas…
Consulta de Imágenes Registrales
En esta sección, el usuario encontrará todas las imágenes de los documentos que han sido digitalizados por tomo, rollo, entre otros. Para iniciar la búsqueda, deberá aportar al sistema los datos registrales de la escritura que necesite visualizar en ese momento.
La consulta de imágenes registrales cuenta con 5 subconsultas propias, estas son:
- Consulta General: Documentos digitalizados inscritos en el Registro Público desde 1999 hasta la actualidad.
- Consulta de Tomos: Documentos asentados en los libros de Tomos.
- Consulta de Microfichas: Documentos registrados en Microfichas.
- Consulta de Rollos: Documentos inscritos en Rollos.
- Consulta BD-REDI: Para búsquedas por finca o ficha.
Cabe destacar que todos los documentos digitalizados pueden ser impresos por el interesado; sin embargo, estos carecen de valor legal.
Consulta de Información Registral
Aquí encontrará toda la información que ha sido registrada en la institución, dividiendo las consultas de la siguiente manera:
- Consulta a Diario: Estatus de documentos registrados.
- Consulta a Propiedad: Fincas y propiedades registradas.
- Consulta a Propiedad Horizontal: Edificios y apartamentos inscritos en el Registro.
- Consulta a Bienes Muebles: Toda la información concerniente al financiamiento de un Bien Mueble.
- Consulta a Mercantil: En este apartado se recopila la información de las distintas sociedades (anónimas, comunes, extranjeras, aeronaves, colectivas, de responsabilidad limitada…) Así como también, fundaciones de interés privado, prenda agraria y más.
Info-Tramita
A través de este servicio de notificaciones electrónicas, el usuario puede saber cuál es el estado actual de un trámite; señalando si el mismo se encuentra en curso, si ya fue inscrito o si presenta algún defecto que deba ser corregido para su aprobación.
Calculadora Registral
En esta opción usted puede utilizar una práctica herramienta en línea para calcular el costo del trámite registral de su elección.
Consulta de los Defectos
Consulte detalladamente los errores que se han encontrado en su trámite; esta opción permite ahorrar tiempo y agilizar los pasos del proceso. Esperamos que esta breve explicación de cómo verificar una propiedad en el registro público Panamá le resulte de utilidad cuando más lo necesite.
