Ley de Propiedad Horizontal
El fenómeno de los alquileres temporales en las P.H.
El fenómeno de plataformas que promueven alquileres temporales [como Airbnb, HomeAway, Couchsurfing, entre otros] tiene varios años de estar generando controversia a nivel mundial en las propiedades horizontales y nuestro país, no son la excepción. Tal y como ha ocurrido con tantos otros sectores de nuestra economía, la difícil situación financiera que ha generado la … Leer más
Las reuniones de Asambleas de Propietarios por Medios Tecnológicos
Ya es una realidad las reuniones de Asambleas de Propietarios por medios tecnológicos, con la recién sancionada Ley 180 del 16 de Noviembre de 2020, las propiedades horizontales podrán celebrar las reuniones de asambleas de propietarios por medios tecnológicos. Una modalidad de reunión de asambleas de propietarios que nuestra legislación no permitía, por los requisitos … Leer más
Las Asambleas Virtuales y la Reglamentación de la Ley 31 de 2010
Como ya sabemos desde el pasado martes 16 de junio, las propiedades horizontales cuentan con la esperada Reglamentación de la Ley 31 de 2010, por medio del Decreto Ejecutivo 151 del 16 de junio del 2020. Algunos tenían una gran expectativa de esta reglamentación, a título personal, no tenía gran expectativa ya que soy de … Leer más
La importancia que el Estado le ha dado a las Propiedades Horizontales en tiempo de COVID-19
Durante estos últimos 80 días, he estado trabajando de la mano con una gran cantidad de comunidades, bajo el régimen propiedad horizontal (Juntas Directivas y Administradores), pero sorprendentemente, no en función de la ley especial de propiedad horizontal (Ley 31 de 2010 “Que establece el Régimen de Propiedad Horizontal”) sino, en aclarar e interpretar los … Leer más
Protocolos de Bioseguridad en las Propiedades Horizontales
Frente a la inminente reapertura de las áreas sociales, ha surgido la necesidad de que las propiedades horizontales cuenten – a tales efectos – con un Protocolo de Bioseguridad.
Asambleas de Propietarios virtuales en las Propiedades Horizontales
Durante las últimas semanas [a raíz del impacto social y económico experimentado en Panamá, producto de la cuarenta impuesta a raíz del COVID-19], se ha hablado mucho de las asambleas virtuales, lo cual ha provocado una interesante discusión jurídica sobre su viabilidad jurídica. Quienes me conocen, saben que soy un apasionado de la tecnología y … Leer más
Las Cuotas de Gastos Comunes de los P.H. y el Covid-19
En estos últimos días todo gira en función del COVID-19 y las propiedades horizontales no son la excepción, en esta ocasión quiero referirme a las cuotas de gastos comunes ordinaria y recargos de las propiedades horizontales. En función del Decreto Ejecutivo No. 71, de 13 de marzo, Decreto Ejecutivo No. 500, de 19 de marzo … Leer más
El nuevo salario mínimo en los P.H.
Cada dos años el gobierno de turno cierra con la nueva tasa de salario mínimo en todo el territorio nacional, el año 2019 no fue la excepción y mediante el Decreto Ejecutivo 424, del 31 de diciembre de 2019, se establece para las propiedades horizontales un aumento de B/. 0.06 centésimos equivalente a un 2% … Leer más
El uso de productos pirotecnicos en las Propiedades Horizontales
Llegaron las fiestas de fin de año y el uso de productos pirotécnicos en las propiedades horizontales se convierte una vez más en tema de discusión, ¿Está prohibido el uso de estos productos? Primero que todo debo abordar la adquisición de este tipo de productos pirotécnicos y creo que es vital que la comunidad conozca … Leer más